Inventário em Cartório: o guia prático para quem quer resolver a herança sem anos de espera
“Perder alguém já é dor suficiente. O inventário não precisa ser um segundo luto.”
Muitas famílias passam anos — às vezes mais de uma década — presas em um processo de inventário judicial. Audiências, peritos, recursos, custos que se acumulam, relações que se desgastam.
Mas existe uma alternativa completamente legal, rápida e muito mais barata:
O inventário extrajudicial — feito diretamente em cartório.
✅ Quando é possível fazer o inventário em cartório?
| Requisito | Situação |
|---|---|
| Todos os herdeiros são maiores | ✅ Necessário |
| Todos estão de acordo com a partilha | ✅ Necessário |
| Não há testamento (ou já foi homologado) | ✅ Necessário |
| Acompanhamento de advogado | ✅ Obrigatório por lei |
Se todos os requisitos estiverem presentes: o inventário vai para o cartório, não para o tribunal.
🗂️ Passo a passo do inventário extrajudicial
📂 Etapa 1 — Documentos Reúna documentos do falecido (certidão de óbito, documentos pessoais), dos herdeiros (RG, CPF, certidão de nascimento ou casamento) e dos bens (matrículas de imóveis, extratos bancários, documentos de veículos).
⚖️ Etapa 2 — O advogado prepara a minuta O profissional redige a partilha acordada e submete para revisão de todos os herdeiros.
🏛️ Etapa 3 — Assinatura no cartório Todos os herdeiros comparecem (ou outorgam procuração). A escritura é lavrada pelo tabelião.
🏠 Etapa 4 — Transferência dos bens Com a escritura em mãos, cada bem é transferido:
- Imóvel → Cartório de Registro de Imóveis
- Veículo → DETRAN
- Conta bancária → banco com apresentação da escritura
⏱️ Quanto tempo leva?
Em geral, de 4 a 12 semanas — contra meses ou anos de inventário judicial.
💰 E o custo?
Os custos incluem taxas cartorárias, ITCMD (imposto sobre herança) e honorários do advogado. Em quase todos os casos, significativamente menor que o inventário judicial — que acumula custas processuais, honorários periciais e custos de morosidade.
A Andrade & Cintra Advocacia orienta famílias no inventário extrajudicial com segurança e agilidade — da reunião de documentos à escritura lavrada.
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